Blonay – Splendide Hüf Haus avec vue dominante sur le lac

Cette spacieuse villa individuelle Hüf est répartie sur 3 niveaux, comme suit :

A l’étage (env. 143 m2) :

– garage double avec deux chargeurs TESLA & espace atelier, env. 38 m2
– SAS avec accès à l’ascenseur qui dessert les trois niveaux
– galerie
– cage d’escaliers
– 2 belles chambres
– 1 spacieuse salle d’eau avec baignoire et douche
– 1 chambre parentale avec dressing d’env. 24 m2 et salle d’eau privative avec baignoire & douche à l’italienne d’env. 15 m2
– balcon communiquant

Au rez-de-chaussée (env. 156 m2) :

– hall d’entrée
– WC visiteurs
– spacieuse cuisine agencée avec îlot central d’env. 33 m2
– séjour d’env. 30 m2 avec cheminée traversante sur salle à manger
– 1 bureau
– 1 véranda/bureau
– local buanderie et technique
– SAS avec accès ascenseur
– cage d’escaliers
– spacieux balcon couvert

Au rez-inférieur (env. 145 m2) :

– 2 chambres
– 1 WC séparé
– 1 grande cave
– 1 pièce-cave/salle de jeux
– 1 studio brut avec entrée indépendante d’env. 35 m2
– cage d’escaliers
– 1 grande cave de 26 m2

Système domotique, monte-personnes, cage d’escaliers centrale.

Magnifique jardin en terrasse arboré avec étang et belles terrasses.

Vue dominante sur le lac et les Alpes. Située dans un quartier résidentiel, calme. Chemin d’accès sans issue. A deux pas de l’arrêt de train Les Chevalleyres et bus scolaire. A 5 minutes en voiture du centre du village de Blonay.

Surface habitable aménagée : 300 m2
Surface habitable possible : 335 m2 avec studio
Surface totale y compris caves & local technique : 444 m2