Villa à 1806 St-Légier

Clos-de-Leytrand – bien d’exception à louer – Magnifique villa individuelle avec piscine à Saint-Légier

4 Chambre(s)

4 salle(s) d’eau

240 m²

7,5 pièces

Située sur la commune de Saint-Légier, proche du centre du village, au cœur d’un quartier résidentiel calme, cette magnifique villa individuelle d’environ 240 m² habitables, entièrement rénovée en 2022, allie confort, élégance et tranquillité.

Bénéficiant d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée, la propriété profite également d’une jolie vue dégagée sur le lac.

Érigée sur une belle parcelle soigneusement aménagée, la villa dispose d’un magnifique jardin arboré entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité, ainsi que d’une grande piscine.

La villa se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

• Spacieuse entrée avec armoires murales
• Superbe cuisine ouverte moderne et entièrement équipée
• Lumineuse salle à manger
• Vaste séjour avec cheminée, offrant de beaux volumes et un accès direct aux extérieurs
• WC visiteurs
• Belle suite parentale avec dressing et salle de douche attenante, avec accès direct à la terrasse et à la piscine

Étage :

• Une spacieuse chambre
• Deux pièces supplémentaires idéales pour un bureau, espace télétravail ou salle de loisirs
• Deux chambres avec accès balcon
• Une salle de bain
• Une salle de douche

Annexes & extérieurs :

• Garage
• Plusieurs places de parc extérieures
• Grande terrasse
• Piscine
• Jardin arboré entièrement clôturé

Ce bien rare sur le marché allie charme, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et à quelques minutes de Vevey et Montreux.

Chauffage au sol par pompe à chaleur avec panneaux solaires.

Loyer mensuel : CHF 8’000.– charges individuelles en sus.

Une opportunité unique de vivre dans une villa de standing au cœur de la Riviera vaudoise.