Charmante maison individuelle dans un cadre bucolique, proche du centre

Cette charmante maison individuelle est située sur la commune de Blonay, à Fayaux, dans un cadre bucolique à 5 minutes en voiture du centre du Village, des commerces, écoles, etc.

Raccordée à l’eau du réseau, elle jouit aussi d’une source en amont de la propriété.

D’env. 125 m2 habitables, disposée sur trois niveaux, elle est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée :

• Cuisine agencée ouverte avec poêle à pierre ollaire
• Séjour-salle à manger
• 1 salle de douche
• Cave
• Grand garage

Au 1er :

• Palier
• Local buanderie
• 2 chambres
• 1 pièce bureau / dressing
• 1 espace ouvert d’env. 16 m2
• 1 salle de bain

Combles :

• 1 mezzanine
• Galetas

Extérieurs :

• 2 terrasses
• Jardin
• Petite pergola
• Atelier
• Fontaine raccordée à la source

Sur une parcelle de 1’112 m2 en zone agricole, cette habitation pleine de charme est habitable en l’état mais nécessite quelques travaux de rénovation et une amélioration énergétique est possible.

Bâtie en 1850, elle a régulièrement fait l’objet de transformations et d’agrandissements.

Le chauffage est électrique. Sa classe énergétique est F et G.

L’eau chaude est produite par un panneau solaire thermique et par l’électricité.

Il serait judicieux d’envisager la pose de panneaux photovoltaïques. L’installation d’une pompe à chaleur a aussi été étudiée.