Les Paccots – superbe résidence style chalet

Ce bien d’exception d’env. 255 m2 habitables (363 m2 utiles) peut facilement être divisés en deux logements. Un appartement de 2.5 pièces au rez et un duplex de 6.5 pièces.

Ce chalet se situe au bout d’un chemin résidentiel et bénéfice d’une belle vue dégagée, sans vis-à-vis.

Situé sur une parcelle d’env. 1’600 m2,il bénéfice d’une situation privilégiée très bien ensoleillée dans un cadre de verdure, au calme.

Construit en 2009 et agrandit en 2017, il est équipé de panneaux solaires et le chauffage est à pellets. Sa classe énergétique est A pour ses émissions de CO2 et B pour son efficacité énergétique globale.

Distribué sur 3 niveaux, il se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

• Garage double
• Hall d’entrée avec dressing
• 1 salle de douches-WC
• 1 grande pièce avec baies vitrées (raccordements existants pour la création éventuelle d’une cuisine afin de créer un logement indépendant)
• 1 chambre
• Local technique

Au 1er :

• Séjour-salle à manger avec poêle suédois
• 1 belle cuisine agencée avec porte coulissante
• 1 WC visiteurs avec colonne lave-linge/sèche-linge
• 1 chambre parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire jacuzzi
• 1 grande pièce avec balcon et local rangement bénéficiant d’une entrée indépendante
• Terrasse d’env. 53 m2 et accès jardin

A l’étage :

• 2 chambres
• 1 pièce bureau / chambre d’appoint
• 1 salle de douches-WC

Extérieurs :

• Couverts pour 4 voitures et local rangement

Situé dans le charmant village des Paccots qui est en plein essor, il se situe à moins de 10 minutes de Châtel-St-Denis et de l’entrée d’autoroute A9.

Il se trouve à proximité du lac des joncs pour de jolies balades et d’une remontée mécanique pour profiter des sports d’hiver.